Cabinet Medori -
Simonetti-Malaspina
Géomètre-Expert à Bastia

Bornage, division foncière et mise en copropriété, cabinet basé à Bastia

Pour beaucoup de propriétaires à Bastia, tout commence par une question simple : où s’arrête exactement mon terrain. Nous réalisons le bornage, la seule procédure légalement habilitée pour fixer la limite de propriété. À la fin, nous rédigeons un procès-verbal signé par les parties. Il a une valeur légale permanente et protège en cas de revente ou de désaccord.

Nous intervenons aussi pour la division foncière. C’est fréquent lors d’une succession, d’un projet de construction ou d’une séparation de parcelles entre membres d’une même famille. Nous vérifions la faisabilité, nous matérialisons les nouvelles limites, puis nous assurons la mise à jour cadastrale via le DMPC.

Pour les immeubles, nous réalisons la mise en copropriété avec l’État Descriptif de Division, les plans, les tantièmes et les attestations Carrez. Et pour des ensembles plus complexes, nous proposons la mise en volume.

Relevés topographiques et plans fiables pour construire sereinement

Un projet qui avance commence souvent par un bon plan. Nous réalisons des relevés topographiques à Bastia et dans toute la Corse, depuis Ville-di-Pietrabugno. L’objectif est concret : représenter fidèlement le terrain, ses pentes, ses courbes de niveau et ce qui existe déjà, comme les murs, accès, bâtiments ou réseaux visibles. Votre architecte ou votre maître d’œuvre peut ainsi travailler sur une base fiable et limiter les erreurs coûteuses.

Nous réalisons aussi des plans de bâtiments selon votre demande. Un plan de masse pour situer la construction dans la parcelle. Un plan de façade pour une rénovation ou une régularisation. Un plan intérieur pour préparer une vente, une location ou une réhabilitation, avec des surfaces et des volumes cohérents.

Enfin, nous accompagnons les projets de lotissement. Nous intervenons dès le plan de masse, puis sur le dossier de permis d’aménager et le suivi administratif.